Nhơn Trạch – đô thị vệ tinh

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang có bước chuyển mình rõ nét, từ vùng ven trở thành điểm đến thu hút đầu tư nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và sự hiện diện của dự án sân bay quốc tế Long Thành.

Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đã thúc đẩy kinh tế và tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, Nhơn Trạch dự kiến triển khai 17 dự án giao thông với tổng diện tích 583 ha, trong đó có các tuyến trọng điểm như Vành đai 3, đường Tôn Đức Thắng (25B), Nguyễn Ái Quốc (25C) và Lê Hồng Phong nối dài. Đặc biệt, tuyến T1 kết nối sân bay Long Thành với quốc lộ 51 dự kiến hoàn thành sớm hơn 3 tháng so với kế hoạch ban đầu.

Sân bay quốc tế Long Thành – dự án hạ tầng lớn nhất cả nước với vốn đầu tư 16 tỷ USD – được xem là nhân tố thay đổi toàn diện cục diện phát triển của Nhơn Trạch. Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành trong năm 2025, với công suất 25 triệu hành khách/năm. Khi đi vào hoạt động, sân bay sẽ là trung tâm giao thương quốc tế và động lực phát triển kinh tế cho toàn vùng.

Trước làn sóng phát triển này, thị trường bất động sản tại Nhơn Trạch đang sôi động với nhiều dự án lớn. Ông Nguyễn Duy Hà, đại diện Thang Long Real Group, nhận định khu vực đang chuyển đổi từ công nghiệp truyền thống sang công nghiệp công nghệ cao và bền vững, kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng mạnh.

Tiêu biểu là dự án FIATO Airport City tại khu dân cư Thăng Long Home Hiệp Phước, quy mô gần 10 ha, chỉ cách sân bay Long Thành 10 phút di chuyển. Dự án hướng tới cư dân cao cấp, đặc biệt là chuyên gia, kỹ sư làm việc tại khu vực lân cận.

Ngoài ra, đề án sáp nhập TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở ra cơ hội hình thành siêu đô thị hơn 13,7 triệu dân. Với vị trí chiến lược nằm giữa tam giác TP.HCM – sân bay Long Thành – cảng Cái Mép – Thị Vải, Nhơn Trạch sẽ hưởng lợi lớn nhờ khả năng kết nối đa phương thức.

Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển vượt bậc, Nhơn Trạch đang nổi lên như một điểm đến đầu tư hấp dẫn và là nơi an cư lý tưởng cho cư dân đô thị hiện đại.